34 Avenue Charles Allain, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Charles Allain, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 34 Avenue Charles Allain, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 334 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 584 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Charles Allain
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Charles Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Charles Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Charles Allain, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Charles Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Charles Allain dans son marché local
Prix du 34 Avenue Charles Allain par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 34 Avenue Charles Allain se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Charles Allain par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Charles Allain se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 57.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
