6 Avenue Charles Allain, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Charles Allain, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Avenue Charles Allain, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 332 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 615 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Charles Allain
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Charles Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Charles Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Charles Allain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Charles Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Charles Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Charles Allain dans son marché local
Prix du 6 Avenue Charles Allain par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 6 Avenue Charles Allain se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Charles Allain par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Charles Allain se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 55.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
