7 bis Avenue Charles Allain, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Charles Allain, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 mais inférieur de 16.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 bis Avenue Charles Allain, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 314 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 591 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Charles Allain
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Charles Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Charles Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Charles Allain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Charles Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Charles Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Charles Allain dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Charles Allain par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 7 bis Avenue Charles Allain se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Charles Allain par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Charles Allain se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 58.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
