18 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 18 Avenue de l'Avenir, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 586 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de l'Avenir, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 18 Avenue de l'Avenir se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Avenir par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Avenir se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 45.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
