5 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°2 ter et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Avenue de la République, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 12 parkings - 336 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pontault (Square A. Rodrigues) à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 567 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 710 mètres
Ventes au 5 Avenue de la République
Les 2 ventes au 5 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la République, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 5 Avenue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la République par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de la République se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
