Avenue des Anémones, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Anémones, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Anémones dans son marché local
Prix Avenue des Anémones par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 817 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Anémones se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 23.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Anémones à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Avenue des Anémones est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 24.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Anémones
Les ventes enregistrées Avenue des Anémones témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Anémones
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassart à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 928 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Anémones
Adresses Avenue des Anémones
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Anémones, classées par tranches de numéros.
