13 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 647 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Bleuets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 13 Avenue des Bleuets se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Bleuets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Bleuets se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 58.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
