26 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 634 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 438 mètres
Ventes au 26 Avenue des Bleuets
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Bleuets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 26 Avenue des Bleuets se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Bleuets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Bleuets se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 81.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
