35 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 35 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 578 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Bleuets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 35 Avenue des Bleuets se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Bleuets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Bleuets se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 64.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
