4 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Bleuets, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 4 Avenue des Bleuets se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Bleuets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Bleuets se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 61.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
