5 bis Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue des Bleuets, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 bis Avenue des Bleuets, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 661 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue des Bleuets, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue des Bleuets dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 5 bis Avenue des Bleuets se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue des Bleuets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue des Bleuets se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 61.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
