25 Avenue des Clématites, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Clématites, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°38 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Avenue des Clématites, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lupins à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 310 mètres
Ventes au 25 Avenue des Clématites
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Clématites, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Clématites dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Clématites par rapport à la voie
Sur Avenue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 25 Avenue des Clématites se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Clématites par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Clématites se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 42.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
