7 Avenue des Clématites, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Clématites, affiche un prix moyen de 4 207 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Avenue des Clématites, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Clématites
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Clématites, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Clématites dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Clématites par rapport à la voie
Sur Avenue des Clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 207 €/m², le 7 Avenue des Clématites se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Clématites par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Clématites se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 63.51 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
