3 Avenue des Cyclamens, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Cyclamens, affiche un prix moyen de 4 052 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue des Cyclamens, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cimetière Est.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Rollet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 287 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 294 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Cyclamens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Cyclamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Cyclamens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Cyclamens, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Cyclamens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Cyclamens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Cyclamens dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Cyclamens par rapport à la voie
Sur Avenue des Cyclamens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 052 €/m², le 3 Avenue des Cyclamens se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Cyclamens par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Cyclamens se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 57.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
