29 Avenue des Dahlias, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 29 Avenue des Dahlias, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 252 mètres
Ventes au 29 Avenue des Dahlias
Les 2 ventes au 29 Avenue des Dahlias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des Dahlias, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Dahlias dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Avenue des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 29 Avenue des Dahlias se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Dahlias par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Dahlias se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 39.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
