21 Avenue des Edelweiss, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Edelweiss, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 Avenue des Edelweiss, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Martin à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 518 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Edelweiss
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Edelweiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Edelweiss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Edelweiss, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Edelweiss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Edelweiss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Edelweiss dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Edelweiss par rapport à la voie
Sur Avenue des Edelweiss, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 21 Avenue des Edelweiss se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Edelweiss par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Edelweiss se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 36.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
