10 Avenue des Eglantines, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Eglantines, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Avenue des Eglantines, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 537 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Eglantines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Eglantines dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 10 Avenue des Eglantines se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Eglantines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Eglantines se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 49.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
