14 Avenue des Eglantines, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Eglantines, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°12 mais supérieur de 17.95 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Avenue des Eglantines, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 526 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 399 mètres
Ventes au 14 Avenue des Eglantines
Une vente a été recensée au 14 Avenue des Eglantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Eglantines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Eglantines dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 14 Avenue des Eglantines se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Eglantines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Eglantines se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 60.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
