20 Avenue des Eglantines, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Eglantines, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 17.11 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Avenue des Eglantines, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 505 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 369 mètres
Ventes au 20 Avenue des Eglantines
Une vente a été recensée au 20 Avenue des Eglantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Eglantines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Eglantines dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Eglantines par rapport à la voie
Sur Avenue des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 20 Avenue des Eglantines se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Eglantines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Eglantines se situe 36.83 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 92.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
