18 Avenue des Glycines, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Glycines, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Avenue des Glycines, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 263 mètres
Ventes au 18 Avenue des Glycines
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Glycines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Glycines dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Glycines par rapport à la voie
Sur Avenue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 18 Avenue des Glycines se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Glycines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Glycines se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 63.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
