22 Avenue des Glycines, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Glycines, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Avenue des Glycines, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 535 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 466 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 146 mètres
Ventes au 22 Avenue des Glycines
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Glycines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Glycines dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Glycines par rapport à la voie
Sur Avenue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 22 Avenue des Glycines se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Glycines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Glycines se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 52.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
