44 Avenue des Glycines, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Glycines, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², supérieur de 13.23 % à celui du n°35 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 44 Avenue des Glycines, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Glycines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Glycines dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Glycines par rapport à la voie
Sur Avenue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 44 Avenue des Glycines se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Glycines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Glycines se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 82.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
