7 Avenue des Glycines, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Glycines, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Avenue des Glycines, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Glycines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Glycines dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Glycines par rapport à la voie
Sur Avenue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 7 Avenue des Glycines se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Glycines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Glycines se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
