9 Avenue des Glycines, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Glycines, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Avenue des Glycines, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 134 mètres
Ventes au 9 Avenue des Glycines
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Glycines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Glycines dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Glycines par rapport à la voie
Sur Avenue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 9 Avenue des Glycines se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Glycines par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Glycines se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 46.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
