10 Avenue des Lilas, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 Avenue des Lilas, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 115 mètres
Ventes au 10 Avenue des Lilas
Une vente a été recensée au 10 Avenue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Lilas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 10 Avenue des Lilas se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Lilas par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Lilas se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 33.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
