12 Avenue des Lilas, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Avenue des Lilas, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 123 mètres
Ventes au 12 Avenue des Lilas
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Lilas, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 12 Avenue des Lilas se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Lilas par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Lilas se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 48.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
