11 Avenue des Liserons, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Liserons, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Avenue des Liserons, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lupins à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 292 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 497 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Liserons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Liserons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Liserons dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Liserons par rapport à la voie
Sur Avenue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 11 Avenue des Liserons se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Liserons par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Liserons se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 29.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 150 € au 11 Avenue des Liserons à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 879 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.
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