2 bis Avenue des Liserons, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Liserons, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue des Liserons, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lupins à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 435 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Liserons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Liserons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Liserons dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Liserons par rapport à la voie
Sur Avenue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 2 bis Avenue des Liserons se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Liserons par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Liserons se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 27.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 200 € au 2 bis Avenue des Liserons à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 780 € en assurant vous-même les visites, ou 2 390 € si le professionnel les prend en charge.
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