6 Avenue des Liserons, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Liserons, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Avenue des Liserons, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0602 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0600 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lupins à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 295 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 484 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 314 mètres
Ventes au 6 Avenue des Liserons
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Liserons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Liserons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Liserons dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Liserons par rapport à la voie
Sur Avenue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 6 Avenue des Liserons se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Liserons par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Liserons se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 32.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 700 € au 6 Avenue des Liserons à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 968 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge.
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