2 Avenue des Lys, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Lys, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Avenue des Lys, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Lys, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Lys dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Lys par rapport à la voie
Sur Avenue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 2 Avenue des Lys se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Lys par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Lys se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 40.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
