22 bis Avenue des Lys, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue des Lys, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 bis Avenue des Lys, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1070 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 683 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue des Lys, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue des Lys dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue des Lys par rapport à la voie
Sur Avenue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 22 bis Avenue des Lys se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue des Lys par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue des Lys se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 71.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
