37 Avenue des Lys, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue des Lys, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°26 bis et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 37 Avenue des Lys, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 710 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue des Lys, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue des Lys dans son marché local
Prix du 37 Avenue des Lys par rapport à la voie
Sur Avenue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 37 Avenue des Lys se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue des Lys par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue des Lys se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 62.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
