Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Avenue des Marguerites, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°27 et de 3.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 29 Avenue des Marguerites se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Marguerites se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 48.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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