24 Avenue des Soucis, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Soucis, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 24 Avenue des Soucis, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 390 mètres
Ventes au 24 Avenue des Soucis
Une vente a été recensée au 24 Avenue des Soucis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Soucis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Soucis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Soucis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Soucis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Soucis dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Soucis par rapport à la voie
Sur Avenue des Soucis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 24 Avenue des Soucis se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Soucis par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Soucis se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 69.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
