18 Avenue des Tulipes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Avenue des Tulipes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Martin à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 504 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Tulipes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Tulipes dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Avenue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 18 Avenue des Tulipes se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Tulipes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Tulipes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 33.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
