26 Avenue des Tulipes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Avenue des Tulipes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Martin à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1129 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 447 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Tulipes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Tulipes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Avenue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 26 Avenue des Tulipes se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Tulipes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Tulipes se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 54.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
