28 Avenue des Tulipes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Tulipes, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Avenue des Tulipes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Saint Martin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1116 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 433 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Tulipes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Tulipes dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Avenue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 28 Avenue des Tulipes se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Tulipes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Tulipes se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 56.65 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
