Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Avenue du Bel Air, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°18 et de 3.15 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 16 Avenue du Bel Air se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Bel Air se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 40.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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