33 Avenue Jacques Heuclin, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jacques Heuclin, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 33 Avenue Jacques Heuclin, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Heuclin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 456 mètres
- - Ecole primaire Jean Rostand à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Jacques Heuclin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Jacques Heuclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jacques Heuclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jacques Heuclin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jacques Heuclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Jacques Heuclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jacques Heuclin dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jacques Heuclin par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Heuclin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 33 Avenue Jacques Heuclin se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jacques Heuclin par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Jacques Heuclin se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 23.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
