33 ter Avenue Louis Granet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 ter Avenue Louis Granet, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°35 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 ter Avenue Louis Granet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 790 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 33 ter Avenue Louis Granet
Aucune vente n'a été recensée au 33 ter Avenue Louis Granet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 ter Avenue Louis Granet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 ter Avenue Louis Granet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 ter Avenue Louis Granet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 ter Avenue Louis Granet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 ter Avenue Louis Granet dans son marché local
Prix du 33 ter Avenue Louis Granet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 33 ter Avenue Louis Granet se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 ter Avenue Louis Granet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 ter Avenue Louis Granet se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 22.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
