35 Avenue Louis Granet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Louis Granet, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°33 ter et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Avenue Louis Granet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 891 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 797 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Louis Granet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Louis Granet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Louis Granet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Louis Granet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Louis Granet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Louis Granet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Louis Granet dans son marché local
Prix du 35 Avenue Louis Granet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 35 Avenue Louis Granet se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Louis Granet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Louis Granet se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 38.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
