37 Avenue Louis Granet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Louis Granet, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 37 Avenue Louis Granet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 805 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 281 mètres
Ventes au 37 Avenue Louis Granet
Une vente a été recensée au 37 Avenue Louis Granet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Louis Granet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Louis Granet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Louis Granet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Louis Granet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Louis Granet dans son marché local
Prix du 37 Avenue Louis Granet par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Granet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 37 Avenue Louis Granet se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Louis Granet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Louis Granet se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 30.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
