Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°21 et de 3.11 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cimetière Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 1 local - 39 parkings - 972 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 5 ventes au 13 Avenue Lucien Brunet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Lucien Brunet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 13 Avenue Lucien Brunet se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Lucien Brunet se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 1.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Lucien Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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