Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°5 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lucien Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Lucien Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 3 Avenue Lucien Brunet se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Lucien Brunet se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 24.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Lucien Brunet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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