25 Residence du Prieure, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Residence du Prieure, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Residence du Prieure, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Roger Boisramé à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Granet à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Residence du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 25 Residence du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Residence du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Residence du Prieure, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Residence du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Residence du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Residence du Prieure dans son marché local
Prix du 25 Residence du Prieure par rapport à la voie
Sur Residence du Prieure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 25 Residence du Prieure se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Residence du Prieure par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Residence du Prieure se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 45.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 850 € au 25 Residence du Prieure à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 446 € en assurant vous-même les visites, ou 2 723 € si le professionnel les prend en charge.
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