13 Rue Alphonse Moreau, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alphonse Moreau, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue Alphonse Moreau, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 948 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 510 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alphonse Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alphonse Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alphonse Moreau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alphonse Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alphonse Moreau dans son marché local
Prix du 13 Rue Alphonse Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 13 Rue Alphonse Moreau se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alphonse Moreau par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alphonse Moreau se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 65.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
