23 Rue Alphonse Moreau, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Moreau, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue Alphonse Moreau, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 565 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alphonse Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alphonse Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphonse Moreau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Moreau dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 23 Rue Alphonse Moreau se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Moreau par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Moreau se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 64.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
