31 Rue Copernic, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Copernic, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Rue Copernic, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 446 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 765 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 371 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Copernic
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Copernic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Copernic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Copernic, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Copernic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Copernic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Copernic dans son marché local
Prix du 31 Rue Copernic par rapport à la voie
Sur Rue Copernic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 31 Rue Copernic se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Copernic par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Copernic se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 30.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
