13 Rue d'Ozoir, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ozoir, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue d'Ozoir, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 753 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Ozoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Ozoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Ozoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Ozoir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ozoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ozoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ozoir dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ozoir par rapport à la voie
Sur Rue d'Ozoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 13 Rue d'Ozoir se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ozoir par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Ozoir se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 37.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
