21 Rue d'Ozoir, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Ozoir, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 31.35 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue d'Ozoir, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 806 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 343 mètres
Ventes au 21 Rue d'Ozoir
Une vente a été recensée au 21 Rue d'Ozoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Ozoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Ozoir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Ozoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Ozoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Ozoir dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Ozoir par rapport à la voie
Sur Rue d'Ozoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 21 Rue d'Ozoir se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Ozoir par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Ozoir se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 2.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
